1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
調布市
72.4万円/㎡
前年比-0.1%
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
7,240万円
83.9万円/㎡
3,626
6,035
8,445
10,855
AI査定結果
推定相場価格
7,240万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,035万円〜8,445万円
70.0万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
7,280万円（84.4万円/㎡）/ 5階 / 86.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 7,280万円 | 84.4万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/29 | 6,780万円 | 78.6万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 6,780万円 | 78.6万円 | 5階 | 86.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/07 | 6,980万円 | 80.9万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 7,190万円 | 83.3万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 7,180万円 | 83.2万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,480万円 | 86.7万円 | 5階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 7,280万円 | 84.4万円 | 5階 | 86.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/28 | 7,480万円 | 86.7万円 | 5階 | 86.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,590万円 | 58.0万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 60.4万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/11 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/22 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 7,280万円 | 84.4万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレアトール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/01 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/18 | プレジャー・ガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,699万円 | 71.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 4,799万円 | 69.5万円 | 69.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレアガーデン調布が丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | ファミール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 5,999万円 | 79.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、調布市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は調布市の平均と比較して16.6%割高です。
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